築50年以上の雑居ビルを購入したリノベした話 続き【静岡で中古リノベーションした建物が見学できる】 | 静岡市で家売却ならDECO DESIGN | ブログ

DIRTY 室内はホコリ臭くとても汚い

【三階和室が3部屋あり雨漏れ、湿気でもわっとしていた状態から】

これはもしやと昔から憧れていた屋上に上がってみると、、、

強烈な雨漏り

よくみると三階の天井にも雨染みが　OMG状態

どんどんネガティブな情報のみ入ってくるこの建物。いくら良い部分を探そうとしても全くでてこないw

周りに相談してもなかなか良い意見はでてこない『やめときな』

絨毯はカビだらけで土足でしか入れない状態！！

まだ良いとこを見つけたい私は探します！！

NO！！ここで間違いに気が付く

物件の良いところを探しても駄目！！

築50年以上頑張ってきた建物だけどトレンドも変わるし令和のこの時代に合うわけがない。気が付くと自然と私の癖の良い部分を探すことをやめました。

リノベ前提の物件探し内覧をすること！！

この考えがが私の原点となりました。このビルの良いところを探してみたのです。

• RC鉄筋コンクリート造躯体
• ガレージがある
• 屋上がある（ふたつ）
• JR駅から徒歩圏内
• 真四角で間取りが変更しやすい
• 天井がめくれていたので現しのイメージができた

探せば探すほど出てきた建物の魅力

建物の魅力は出てこなかったのに、『リノベ』を前提とした見方をしたらスラスラ出てくるのです。物件探しに困った方は是非参考にしてみてほしいと思います。なぜ中古物件を探し始めたのかを。

リノベイメージ！！は既に頭にあったので購入を決め内装解体に入りました。解体費は業者様によってだいぶ差があったので数社お見積りを取ると良いかと思います。

早速業者様を決め内装解体。事前に近隣住民にご挨拶しておきましょう。もとの和室が嘘のようにすでにかっこいい！！天井の現しでコンクリート、ブロックもなんか素敵。このあたりからテンションが上がってきました。

この先はまた続きで投稿させていただきます。

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