【収益物件】静岡市葵区平和一丁目｜バイパスアクセス良好・整形地の一棟アパート | 静岡市で家売却ならDECO DESIGN | ブログ

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このたび、静岡市葵区平和一丁目にある**収益アパート（2階建て・全4戸）**の売却をお任せいただきましたので、ご紹介いたします。

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■ 物件概要

•所在地：静岡市葵区平和一丁目

•価格：2,500万円

•構造：木造2階建　昭和40年新築

•間取り：2DK × 4戸（各39.74㎡）

•土地面積：148.74㎡（約44.91坪）

•現況：3部屋賃貸中／1部屋空室

•月収入（現況）：126,000円

•年間想定収入（満室時）：2,016,000円

•満室想定利回り：8.06％

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■ おすすめポイント

✅ 人気の葵区で安定した賃貸需要

✅ 静清バイパスへのアクセスも良好で、通勤・通学に便利

✅ 整形地のため、将来的には住宅用地としての売却も十分可能

✅ 空室1戸のみ！リフォームや自主管理で利回りアップも見込める

✅ 2023年11月に屋根補修工事済みで安心

■ このような方におすすめ

•安定稼働中のコンパクトな収益物件を探している方

•自らリフォーム・募集をして実需×投資の両立を考えたい方

•住宅用地としての将来の出口戦略も視野に入れたい方

■ お問い合わせ・資料請求

📞 電話：054-208-1129

📩 メール：n-watai@decorenove.com

📍 所在地：静岡市駿河区谷田33-8 2F